Professionell, diskret und zum besten Preis: EMPAYA Immobilien begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – mit echter Regionalkenntnis im Saarland.
Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte. Umso wichtiger ist es, mit einem erfahrenen Partner an der Seite zu arbeiten.
EMPAYA Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Wir finden die beste Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt – individuell, diskret und auf Basis echter Marktkenntnis aus der Region.
Da wir unabhängig sind und keinem Franchiseunternehmen angehören, ist unser Kontakt zu Ihnen besonders intensiv und produktiv. Wir sind auch nach dem Notartermin noch für Sie da.
Hochwertige Immobilienfotografie mit professioneller Ausrüstung, abgestimmt auf Tages- und Jahreszeit.
Virtuelle Besichtigungen und hochwertige Videoclips für maximale Reichweite und mehr qualifizierte Interessenten.
Individuelles Exposé + Schaltung auf allen wichtigen Online-Portalen und in regionalen Printmedien.
Wir prüfen die Bonität der Interessenten – für Ihre Sicherheit und einen reibungslosen Abschluss.
Kostenlose Beratung und Marktwertanalyse – wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennen.
Fotoshooting, Exposé-Erstellung, Unterlagenzusammenstellung und Anzeigenschaltung auf allen Portalen.
Wir organisieren Besichtigungstermine, prüfen Interessenten und führen Preisverhandlungen für Sie.
Wir bereiten den Kaufvertrag vor, begleiten Sie zum Notar und bis zur finalen Schlüsselübergabe.
Zahlreiche Immobilien vermitteln wir völlig diskret – Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte – ohne Anzeigen und öffentliche Werbung.
Häufige Gründe: Scheidung, Familienstreitigkeiten, Todesfälle, Arbeitsplatzwechsel oder Pensionierung. Grundlage für unsere Erfolge ist unsere in Jahren gewachsene Kundenkartei.
Je nach Lage, Preis und Nachfrage verkaufen wir die meisten Objekte im Saarland innerhalb von 4–12 Wochen. Dank unserer vorgemerkten Interessentenkartei gelingt manchmal auch ein schnellerer Abschluss – ganz ohne öffentliche Inserate.
Seit 2020 gilt in Deutschland das Bestellerprinzip: Die Maklerprovision wird je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Das schützt Sie vor einseitiger Belastung. In einem kostenlosen Erstgespräch erläutern wir Ihnen alle Konditionen transparent.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Baupläne und ggf. Teilungserklärung (bei Wohnungen). Keine Sorge – wir helfen Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente zu beschaffen und bereiten das Exposé professionell auf.
Ja. Viele unserer Objekte werden über unsere gewachsene Interessentenkartei vermittelt – ohne öffentliche Werbung. Das ist besonders sinnvoll bei Erbschaften, Scheidungen oder wenn Nachbarn nichts erfahren sollen.
Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch. Wir sind persönlich für Sie da.
Saarbrücker Str. 94a · 66679 Losheim am See
· Mo–Fr 09–17 Uhr · Sa 09–13 Uhr